Ｚ空調の家を建てたいときに悩むこと・気になることまとめてみた

このブログはＺ空調の家についての気になることを深堀しながらわかりやすく解説してきました

なぜこのようなブログを作ったのかというと大きく3つの理由があります

わたしたちが家を建てようと決断したのは、現在2022年ですがそろそろ消費税が8％から10％に増税することがささやかれ始めた2018年ごろでした

わたしたちは住宅メーカーを何件か周りましたが結果的にパパまるハウスを選びました

それはやはりわたしたちの予算の問題とライフスタイルを加味してＺ空調の家に魅力を感じたからです

この記事ではＺ空調の家を建てたいときには、どのような住宅メーカーを選ぶべきなのか、家の間取りや取り付けるものの注意点などのお話をしていきたいと思います

少し長くなってしまいますが、最後までお付き合いしてくれると嬉しいです

Z空調とは、桧家住宅が独自で考えた全館空調システムのことです

Ｚ空調の大きな特徴は、設置する初期コストと全館空調のなかでは電気料金を抑えられるというランニングコストが低いことが特徴です

家を建てるときに二階建てと平屋のどちらがおすすめなのかというと、それはあなたのライフスタイルと用意できる土地、そして予算によっても変わってきます

これは二階建てにも平屋にも良いところと悪いところがあるからこそ言えるのです

また家を建てるときには、さまざまな住宅メーカーの資料を比較することで他社メーカーとの比較ができて自分にとって価値のある家づくりの近道になります

人生のなかで1番大きな買い物になるのが住宅なので、悔いのないお家づくりができることをわたしたちも応援したいです

Ｚ空調とは桧家住宅が独自で考えた全館空調のこと

そもそもZ空調とは、桧家住宅が独自で考えた全館空調のことで2つの機器を使用した相乗効果で家全体を空調しています

その他にも、屋根裏から床下まで吹き付けられているアクアフォームやZ空調を各部屋までつなげているダクトにもZ空調としてのこだわりがあるのです

Ｚ空調の仕組みについて詳細に知りたい方は下の記事を確認することをおすすめします

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ダイキン製の天井埋め込み式エアコン

Z空調に使用されている機器の1つ目は、ダイキン製のエアコンです。Z空調の有料オプションである箇所はエアコンの代金なのです

使用されているエアコンは一般家庭のエアコンとは違い、大型のもので天井に埋め込まれているタイプのものを使用しています

わたしたちが暮らしている25坪の平屋の場合は2台のエアコンが取り付けられていて、2階建ての場合は1階と2階に1台ずつエアコンが取り付けられます

実際は、家の大きさなどでエアコンの台数が変化することがありますので詳細はハウスメーカーに確認をとることをおすすめします

天井に埋め込まれているタイプのエアコンといっても、一般的なエアコンとフィルター掃除をする方法はほとんど変わりません

エアコンの運転を停止させたら、フィルターを取り外して水洗いまたは掃除機でホコリを吸い取るだけ

フィルターのホコリを除去することができたらエアコン本体に戻すだけで終了です

しかし天井にあるので、脚立など足場を登らないとフィルターを取り外すことができないことだけは難点ですね

各自、自分の身長にあう脚立を用意する必要がありますが迷ったときには少し大きいものを選ぶことをおすすめします

＼ わたしたちがおすすめする脚立はこちら！ ／

エアコンのフィルター掃除などメンテナンス方法を詳細に知りたい方は下の記事を参考にすると、写真付きでわかりやすく解説しています

＼ エアコンの掃除方法の詳細記事はこちら ／

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協立エアテック製の快適空間ココチＥ

Z空調に使用されている機器の2つ目は、快適空間ココチＥという換気システムです

快適空間ココチＥは標準装備で取り付けることができる第一種換気と熱交換器を兼ね揃えた換気システムのことです

一般的な第三種換気は自然に窓などの隙間から空気を取り入れて、換気扇などで強制的に汚れた空気を換気する方法をとっています

第三種換気は電気をあまり使用しないで換気することができるメリットがありますが、空気の流れが弱いので換気できていない部屋もうまれてしまうデメリットがあります

しかし第一種換気は空気を取り入れる吸気と汚れた空気を排出することのどちらも機械で強制的におこなっているので、家全体にしっかりと空気の流れをつくりよどみがありません

また熱交換器を兼ね備えた換気システムなので、吸気した外の空気を80％室温に近づけてから取り入れてくれるという特徴もあります

快適空間ココチＥは外の空気を取り入れるため、機器に外気を取り入れる前に防虫ネットとフィルターを通します

防虫ネットは外の空気が直接当たる場所なので、どうしても吸気口の金網をすり抜けてしまう小さな虫は侵入してしまいます

またフィルターボックス内部のフィルターにも土埃が付着してしまうため、月に1度は快適空間ココチＥの清掃をする必要があります

ココチＥのメンテナンスをするフィルターボックスは床下に設置されているので、掃除機で直接吸い取ることができて汚れを被ってしまうような心配がいらないところも魅力の1つですね

快適空間ココチＥはＺ空調を取り付けなくても標準装備で取り付けることができるものなので、メンテナンス方法を詳しく知りたい方は下の記事で詳細をご覧ください

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断熱材のアクアフォームや空気の流れをつなげるダクト

機器ではないのですが、Ｚ空調には断熱材に使用しているアクアフォームとココチＥとエアコンをつなげているダクトの存在は切っても切り離すことができません

まずアクアフォームについての解説をしましょう

うえの写真の壁に白いもこもこしたものが映っていると思いますが、それがアクアフォームです

アクアフォームとは、気密性・断熱性の高いことが特徴で壁に吹き付けることで屋根裏から床下まで使用できることのできる断熱材です

アクアフォームを使用しているので、外気温に室内温度がさらされることを少なくしてエアコンのエネルギー効率に大きく貢献しています

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それでは次にダクトについて解説します

ココチＥとエアコンをつないでいるダクトは、桧家住宅ができる限りダクト長を短くすることができるように設計することでエアコンの空調した空気を無駄なく各部屋に供給 することができます

しかしダクト長を短くするために、下がり天井になっている部屋などもありますので好みは少し分かれるかもしれないですね

Z空調の家に住んでみてわかったメリットとデメリット

Ｚ空調というのがどういうものなのかを何となく理解できましたでしょうか

それでは続いて、Ｚ空調の家に実際に暮らして感じたメリットとデメリットについてお話します

Ｚ空調は個人的におすすめできるくらい快適に感じているのですが、ここはイマイチだなって感じるようなデメリットももちろん存在します

迷っているときにはデメリットの方が気になるタイプなので、今回はデメリットからお話していきますね

Ｚ空調は乾燥しやすいなんていうことは、もしかしたら1度は耳にしたことがあるかもしれないですね

Ｚ空調の家は冬の暖房を基本的にエアコンでおこないます

そのため乾燥対策をせずに過ごしているとすぐに乾燥してしまうのは事実なんですね

それではメリットもお話しましょう

初期コストとランニングコストは全館空調の中では安いところは最大のメリットと感じられます

また少ない台数のエアコンでも家全体を空調できているので、小さい家でも扉を開けっ放しにすることで解放感があり狭く感じないというのも良いところですね

Ｚ空調についてのメリットとデメリットはこの記事では簡単にまとめますが、詳細がきになるかたはしたの記事をご覧ください

＼ Ｚ空調のメリットとデメリット詳細記事はこちら ／

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Ｚ空調の家に住んでイマイチだと感じたデメリット3選

わたしたちがＺ空調の家に実際に住んでみてわかったデメリットは主に3つあります

Ｚ空調の家は室内の温度を安定させるためにエアコンを使用しています

そのため冬に温度設定を高く設定して暖房運転をしていると、空気中に含まれている水分量が変化なく空気中に含むことのできる水分量だけが増えてしまうため余計に乾燥してしまいます

またＺ空調に使用しているエアコンは天井に埋め込み式のものを使用していて、大型のものを設置しています

そのため、フィルター掃除などメンテナンスをするときには脚立が必要になることはデメリットに感じられます

部屋ごとに細かい空調の温度設定ができない

Ｚ空調の家に住んでみて感じたデメリット1つ目は、各部屋ごとに細かい空調の温度設定ができないことです

おそらくＺ空調の家に実際住んでみて、1番最初に感じるデメリットになるのではないのかと考えられます

細かい温度設定ができないことが問題となる季節は特に夏です

なぜかというと、日陰で涼しくなっている部屋と日当たりの良い部屋が同じように空調された冷房が均等に供給されるからです

もちろんアクアフォームや二重窓などで室内の温度を保つために工夫されている家ではありますが、日光の力は侮ることはできません

どうしても窓の近くなどは熱を受けてしまいます

夏に日にあたる部屋が暑くなってしまったときの対策方法も紹介します

特に効果のある対策方法は扉を開けっ放しにして、扇風機またはサーキュレーターを併用して日陰の涼しい空気を暑い部屋に流すことです

そして夏の気候は高温多湿です

湿度の高い空気は、エアコンなどで冷やすと結露してしまうのでエアコン本体やダクト内部が結露をおこしてしまいカビが発生してしまう可能性もでてきます

理想としては、夏に室内で快適に過ごせる湿度は55～65％といわれています

カビが発生してしまう可能性のある湿度は70％以上なので、除湿器などを利用して快適に過ごしながらカビの予防もできると理想的ですよね

＼ 口コミや対策方法などもまとめている記事はこちら ／

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冬の暖房にはエアコンを活用して空調してるので室内が乾燥してしまう

Ｚ空調の家に住んでみて感じたデメリット2つ目は、エアコンをメインに冬は暖房をしているので乾燥してしまうことです

ところで冬にエアコンで暖房をすると乾燥してしまう原因をご存じでしょうか

乾燥の原因を簡単に図解したものがあるので、こちらをご覧ください

エアコンで暖房をすると、温度だけを温めるだけで水分量には変化がおこりません

それなのに湿度がなぜ50％から27％まで落ち込んでしまっているのかというと、温度が高くなると空気中に含むことのできる水分量が増えてしまうからです

そのため、エアコンで暖房をしている場合には何かしらの乾燥対策をしないと湿度が30％を下回ってしまうなんてこともあるんですよね

室内の温度をエアコンで高くしようとすればするほど乾燥は悪化してしまうので、エアコンの設定を高くしすぎないことをおすすめします

個人的におすすめなＺ空調の家での冬の過ごし方は、エアコンは最低限の暖房をしてコタツなどの部分暖房を併用することです

冬の乾燥についてや対策方法を詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください

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現在はＺ空調の乾燥対策のために、給水の手間がいらないオート加湿システムの極楽加湿という画期的なものも考案・実現されています

天井にエアコンが埋め込まれているのでメンテナンスに脚立が必要

Ｚ空調の家に住んでみて感じたデメリット3つ目は、天井に埋め込まれているからエアコンのフィルター掃除をするのに脚立に昇る必要があるということです

一般的な家庭に使用しているエアコンは横の壁に飛び出しているような形で取り付けられているかと思いますが、Ｚ空調の家のエアコンは天井にあるのでフラットな感じです

しかしながら、高いところが苦手という方には少しフィルター掃除するのが怖く感じてしまうかもしれないですね

エアコンを使用している期間は定期的にフィルター掃除をする必要があるので、脚立は安全性がしっかりと保たれているものを選んで使用することが大切です

Ｚ空調の家に住んで良かったと感じたメリット3選

それではＺ空調の家に住んで良かったとわたしたちが感じたメリットも3つ紹介します

Ｚ空調とは、桧家住宅が独自で考えた全館空調システムのことです

そのため、一般的な全館空調よりもダクト長が短かったり、ダクト長を短くするために下がり天井を選んでいたりすることも特徴の1つですね

ダクト長を短く施工しているため、エアコンは余計な電力を使用しないで運転することができるので電気代が安かったり、ダクト長を短いからこそ設置する初期コストも安く取り付けることができます

また細かい温度設定は苦手としていますが、家全体を安定した温度に保つことは得意なので扉を開けっ放しにすることができて小さい家でも大きく感じられます

快適空間ココチＥは外の空気を室内に取り入れる前にフィルターを通して空気中のホコリなどをブロックしてくれる役割もあります

ココチＥには標準で取り付けられているフィルターとは別に高性能フィルターというものがあり、花粉を99％ブロックしてくれたりPM2.5も89％ブロックすることができて家に取り入れる空気を綺麗にすることにも優秀です

Z空調は全館空調のなかでは初期費用とランニングコストが安い

Ｚ空調の家に住んでみて良かったと感じるメリット1つ目は、全館空調のなかでは初期費用と電気代などのランニングコストが安いことです

全館空調を設置する初期費用は、130万～300万円と価格帯にふり幅が大きくてその中でもＺ空調は130万円以下で取り付けることができます

また、気密性・断熱性の高いアクアフォームと二重窓・樹脂サッシが標準装備でパパまるハウスは採用しているので空調した温度を保ちやすいです

第一種換気と熱交換器を兼ね揃えていることもあるので、全館空調を使用している期間でも実際に住んでみて電気代は比較的安いという印象があります

これはＺ空調についてをまとめている桧家住宅公式サイトに記載されていた画像なのですが、Ｚ空調だけの電気代のデータを施工した家庭から実測データを頂いて平均を作ったものです

我が家はソーラーパネルも設置しているので、電気代はある程度ペイすることができるのですが消費電力から電気代を計算してみてもランニングコストが安いです

全館空調は設定温度を冷房は高め、暖房は低めに設定しても家全体が安定した温度を保つことができているので電気代が気になっている方は設定温度を見直すことをおすすめします

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エアコンの台数は少ないけど室内を安定した温度に保つことができる

Ｚ空調の家に住んでみて良かったと感じるメリット2つ目は、エアコンの台数が少なくても家全体の温度が安定することです

これはメリットとでもありデメリットでもあるところなのですが、家が生活できる範囲内の温度に全体的になってくれると嬉しいと思うような方にはおすすめできるんですよね

ですが室温は安定しているので、ペットを飼われていたり、いろんな部屋を活用して過ごしたいという人には家がある程度均一に温度を保つことができているＺ空調はおすすめです

また冬のトイレやお風呂に入る前の脱衣所などもヒーターを入れなくても寒くないので、ヒートショックのリスクを下げることができることも魅力の1つです

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ココチＥに高性能フィルターを使用することで花粉を99％ブロックできる

Ｚ空調の家に住んでみて良かったと感じるメリット3つ目は、換気で外の空気を取り入れるときにフィルターを通して空気を綺麗にしていることです

Ｚ空調の家は第一種換気を採用しているため、換気のための吸気と排気を機器を使用して強制的におこないます

吸気をするときに、第一種換気の機械に外の空気を取り入れる前に通す場所がフィルターボックスという場所で内部には防虫ネットとフィルターがあるだけの簡単なつくりになっています

くの字型のものが標準装備のフィルターで、その内側には防虫ネットがあります

フィルターボックスは1ヶ月に1度掃除をする必要があるのですが、この中には外から侵入してしまった1ミリ程度の虫や土埃などをブロックしてくれています

写真のフィルターは標準装備のフィルターなのですが、実はこれとは別に高性能フィルターというものが存在します

高性能フィルターは、標準装備のフィルターと違い微弱な電気をフィルターにまとっており捕集効果が高いことが特徴です

特に鼻炎や花粉症の方がご家族にいる場合はおすすめです。その理由は花粉は99％ブロックすることができたり、PM2.5を89％もブロックできるからです

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全館空調の難点である冬の乾燥を解決する極楽加湿

Ｚ空調は室内の温度をランニングコストを安く保つことはできていましたが、冬にエアコンを使用して暖房をするため乾燥問題には悩まされることになるのは事実です

しかし桧家住宅は2年の歳月をかけて、ついに冬の乾燥からサヨナラできる画期的なシステムを開発しました

それはオート給水機能がついてワンシーズンをノーメンテで過ごすことができる極楽加湿です

極楽加湿はＺ空調の空気の流れを利用して加湿した空気を各部屋に送り込むという、面白い使い方をすることが特徴です

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オート給水を採用していて冬ワンシーズンをメンテ不要で使用できる

極楽加湿の特徴1つ目は、オート給水機能を採用してい最長て4ヶ月メンテ不要で運転し続けることができることです

一般的な加湿器は蒸気を放出し続けているため、加湿器を使用していると給水タンクの水を消費し続けるので定期的に水を足す必要があります

また加湿器のなかはカビが発生しやすい環境なのはご存知でしょうか

なぜかというと掃除を怠ると水垢という養分がたまったり、蒸気を出すための機械なので高温多湿になったりするのでカビが発生する条件を揃えているからです

そもそも水垢とは、水道水に含まれているカルシウムなどのミネラル成分が水分が気化したときに残ってしまいうことが原因です

ですが極楽加湿にはカルシウムやマグネシウムを除去することのできる軟水カートリッジを通してから給水しているので水垢の心配がいらないのです

オート給水するための水栓を施工後はリフォーム工事する必要がある

極楽加湿の特徴2つ目は、オート給水に使用する水栓は工事が必要なので施工後に取り付ける場合はリフォーム工事が必要になるということです

これは極楽加湿を取り付けることを検討するときのハードルとなってしまうポイントになってしまうかと思います

極楽加湿の給水には、水道からくんだ水を直接自分で給水できる仕組みにはなっておらず極楽加湿専用の水栓から接続ホースを通して給水することで使用することができます

これから家を建てる場合は施工中に水栓工事を同時におこなうことができますが、すでに施工済みのＺ空調を使用している家庭に極楽加湿を取り付ける場合は水栓を増設するリフォーム工事が必要になるのです

コストは高めだけど室内全体を40～50％の湿度で保つことができる

極楽加湿の特徴3つ目は、初期コスト・ランニングコストは少し高めだけど家全体の湿度を冬でも40～50％保つことができることです

先ほどもお話しましたが極楽加湿は水栓工事が必要なため、もしわたしたちの家にリフォーム工事をして取り付けようとすると初期費用に約34万円の費用がかかります

気になるランニングコストは、1台あたり1ヶ月24時間運転し続けた場合の電気代が約2,000円と水道代が約お風呂2杯分で131円、あとはワンシーズンで取り替える必要のあるカートリッジの価格が7,500円かかります

個人的にはZ空調の家で少し広いお家を建てたいと思っていたり、乾燥がとても気になる方は極楽加湿を取り付けることを検討するといいと思いますね

平屋と2階建てを選ぶときに考えるポイント

これからお家を建てる方は、2階建てにするか平屋にするか悩んでいる人もいるのではないでしょうか

わたしたちは平屋の家を建ててとても満足しているのですが、実際2階建てと平屋どちらが自分が生活するのに相性が良いのか考えてみると答えが出てくるかもしれないですよ

最初にわたしたちが暮らしている平屋の良いところ・悪いところを紹介します

廊下という概念が平屋の場合はほぼなくなるので生活の動線が作りやすく、生活しやすい家を作りやすいと個人的には感じていますね

それでは続いて、2階建てのお家についての良いところと悪いところを紹介していきましょう

家を建てる土地が少ないけど、広めの家を作りたいという方には2階建てはおすすめですね

しかし2階建ての場合はどうしても廊下や階段などのスペースが必要になってくるので、動線作りが難しいところがあるのが難点です

平屋は家族団らんの時間が多い家庭におすすめできる

平屋の住宅に住むのがおすすめなご家庭は家族団らんで過ごすことが多い家族または年齢を重ねたときにバリアフリーの家を見据えている家庭です

また平屋を建てるためには、2階建てで建てる家と同等の延床面積を求めると広い土地が必要になるので、都心で建てるには土地探しに苦労する可能性があります

しかししながら、延床面積が小さくても階段がないため実際に住むと楽な動線を作りやすいので小さい家でも満足できる家が作りやすいところもポイントの1つです

わたしたちは平屋の家を選択した立場なので、平屋の家に実際に住んでみて感じたことはお話することができるので詳細を詳しく知りたい方はしたの記事をご覧ください

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居住空間が地続きでつながっているのでプライベート空間が作りにくい

平屋の家を建てるときに考えるポイント1つ目は、居住空間がつながっているのでプライベート空間が作りにくいということです

特にわたしたちが住んでいるZ空調の家はエアコンのエネルギー効率を高めながら運転するために、家の扉は基本的に開けっ放しにしている必要があります

例えば、家族で個々に趣味があって1人の空間にこもっていたいタイプの家庭であればもしかしたら平屋とZ空調というのは相性が悪いかもしれないです

逆に家族で共通の趣味を持っていたり、プライベート空間が守られていなくても気にならないような家庭なら平屋とZ空調の家はとても相性が良いと思います

2階建てと同じくらいの延床面積の家を建てると広い土地が必要

平屋の家を建てるときに考えるポイント2つ目は、延床面積の広い家を建てたい場合には広い土地が必要になるということです

わたしたちが住んでいる地域は片田舎なので、比較的広い土地を確保することができました

実は家庭菜園ができる程度には大きい庭があるのですが、家を広くしようという考えには至りませんでした

何故かというと、大きい家に住みたいということを重視していなかったことと家が大きくなるにつれて固定資産税が高くなることを回避しようとしたことが理由です

階段がないので私生活の動線を作りやすくて生活しやすい

平屋の家を建てるときに考えるポイント3つ目は、階段がないから私生活の動線を作りやすいということです

これはわたしたちにとってはとても大きなメリットでした

わたしたちが住んでいる平屋は25坪とけして大きい家ではないのですが、Ｚ空調を使用することで部屋の扉を開けっ放しにすることができます

開けっ放しにすることができるので、生活の動線に障害物がないからストレスフリーで部屋の移動をすることができることがポイントです

2階建ては家族同士のプライベート空間が作りたい方におすすめ

二階建ての住宅に住むのがおすすめなご家庭は、家族も大切だけどプライベート空間が欲しいという家庭におすすめです

また二階建てのメリットは、少ない土地だったとしても縦長に延床面積の大きい住宅を建てることが可能だったり、基礎や屋根が平屋よりも少なくて済むので固定資産税が抑えられる可能性があります

二階建ての家は階段などが必要なので、生活の動線を作りにくいという難点があるので家造りをするときには水回りの位置を気にする必要があります

通行人の視線を感じにくくプライベート空間がつくりやすい

二階建ての家を建てるときに考えるポイント1つ目は、通行人の視線が気にならなくてプライベート空間が作りやすいということです

何故かというと、家族の居住スペースが1階と2階に分散されるため必然的に自分が生活している部屋の近くを通るということが少なくなるからです

このあたりは、あなたのご家庭の生活スタイルに合わせて決めると過ごしやすい家になると思いますよ

平屋と同じ延床面積の家を建てると基礎と屋根の材料が少なくて済む

二階建ての家を建てるときに考えるポイント2つ目は、平屋と二階建てを同じ延床面積で建てようとすると基礎と屋根の材料が少なくて済むということです

基礎と屋根の材料が少なくなくなるということは、必然的に家を建てるための費用も平屋よりも安く仕上がることが多いです

またそれと同時に使用する材料が少なくなることで、住み始めてから支払いが発生する固定資産税が平屋よりも安くなる傾向にあることも特徴です

利便性の高い間取りには水回りの位置が重要になる

二階建ての家を建てるときに考えるポイント3つ目は、生活する動線で重要になる水回りの位置をしっかりと検討してから間取りを考えることです

特に浴室を家のどこに置くのかが重要になります

なぜかというと、お風呂の隣の脱衣所には洗濯機を設置する家庭がほとんどかと思います

洗濯物は干したり、畳んだ洗濯物を収納したりする必要があるので生活動線としてもっとも移動距離が長くなる可能性が高くなります

家族構成が子供がいて洗濯機を何回もまわす必要がある場合など、洗った洗濯物をもって階段をいったりきたりすることは大変ですので間取りをしっかり考えることをおすすめしたいです

Z空調をつけられる住宅メーカー4選

さいごにわたしたちがおすすめしている全館空調のなかでは初期コストやランニングコストを抑えることのできるZ空調の家はどこの住宅メーカーに依頼すると設置することができるのか紹介します

もとも桧家住宅のグループ会社が施工可能でしたが、桧家住宅はヤマダホールディングスの傘下にはいりました

そのほかにも、北海道・沖縄を除きますが一部を除く全国の工務店にもＺ空調の販売・施工サポートをしているのでお近くの工務店でもＺ空調の家を建てられる可能性はあります

▷Ｚ空調販売住宅会社の検索はこちら（外部リンク）

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